原标题:顺义这11个老旧小区改造,最新进展披露!

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本报讯(记者 周星妮 实习记者 孙英健)北青社区报记者昨日从市政府采购网获悉,顺义区2018年老旧小区综合整治工程发布全过程项目管理招标公告。据了解,该项目共涉及裕龙一区、二区、蓝星花园等11个老旧小区,改造内容包括增加外墙保温、更换节能窗、更新屋面防水、平改坡等。

顺义这11个老旧小区改造,最新进展披露!

施工现场设置围挡

昨日下午3时,记者来到裕龙花园老三区看到,其中两栋居民楼四周已完成脚手架搭设作业。施工人员告诉记者,“我们正在准备给外层做保温,8月中旬进场的,预计两个月完成施工。”记者观察发现,单元门外设有安全通道,工作区域外围设置了围挡并贴有通知和施工时间表。通知大意为:“该楼将进行两个月的施工改造,请业主走专用安全通道。同时,注意人员及车辆出行安全。”通知中还标明了项目部地址和联系电话。

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改造施工通知

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施工时间表

据了解,该项目涉及裕龙花园一区、裕龙花园二区、裕龙花园老三区、裕祥花园一区、裕祥花园二区、蓝星花园小区、万科城市花园一区、万科城市花园二区、马坡花园一区、双阳南区(马路南侧)、双阳南区(马路北侧)11个小区。项目改造内容包括:增加外墙保温、更换节能窗、更新屋面防水、平改坡等。

根据万博体育app安卓官方市《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》,优先实施整治的小区包括:1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区,1990年以后建成、住宅楼房性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的小区,以及经鉴定部分住宅楼房已成为危房且没有责任单位承担改造工作的小区。老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”。

据悉,该项目采购需求全过程项目管理公司的服务分为两个阶段。施工建设阶段服务内容包括:进度管理、投资管理、质量安全管理、竣工验收管理;运营保修阶段服务内容包括:决算管理、运营保修、日常维护。

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搭建脚手架

设置安全通道

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招标公告

新闻链接

何为“六治七补三规范”?

“六治”

①治危房②治违法建设③治开墙打洞④治群租⑤治地下空间违规使用⑥治乱搭架空线

“七补”

①补抗震节能②补市政基础设施③补居民上下楼设施④补停车设施⑤补社区综合服务设施⑥补小区治理体系⑦补小区信息化应用能力

“三规范”

①规范小区自治管理②规范物业管理③规范地下空间利用

据了解,老旧小区综合整治的具体内容采用菜单式,分为基础类和自选类。基础类是必须改造整治的内容,自选类是在已实施基础类改造整治的前提下,根据居民意愿确定的改造内容。

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