采光面达12.6m 中海首钢·天玺样板间实拍

原标题:采光面达12.6m 中海首钢·天玺样板间实拍 | 楼盘列传·天玺

采光面达12.6m 中海首钢·天玺样板间实拍

  #楼盘列传

  从地块出生 到 楼盘建成

  带您 “ 看着她长大 ”

  本团队将从地块挂出到楼盘建成,为大家呈现项目开发“各阶段”详细信息。本期为「中海首钢·天玺」的样板间实拍视频篇。

采光面达12.6m 中海首钢·天玺样板间实拍

项目位置

  ·前世今生

  今年京西掀起了一阵改善热,浪潮的中心在石景山古城。自2019年古城不限价宅地接连入市以来,区域新房的均价从5字头直冲7万+。

  在占地面积不到一平方公里的古城,跻身了7个新房住宅项目,共享首钢新商务区+冬奥板块这双重区域板块的红利。

展开全文

采光面达12.6m 中海首钢·天玺样板间实拍

  中海天玺作为区域内最后一个入市的项目,一踏进古城,便是成熟的改善市场,区域热度这件事它无需担心。不过晚入场也同样面临着挑战:区域部分购房需求已被消耗,同等级产品间竞争激烈。

  ·产品信息

  天玺与天钻同为中海的天字系高端产品线,天玺的最小面积是120㎡+起跳,主力户型为122㎡三居/147㎡四居,预计销售均价约7.4万/平。

采光面达12.6m 中海首钢·天玺样板间实拍

社区平面图

  社区共规划6座楼栋,所有单元全部为2梯2户,总计仅339户。纯粹、小而精,用来形容天玺再恰当不过。

  Ps:踩盘过程中,我们发现沙盘的楼体一层有采光井,经询问,后期会有下跃产品推出,目前细节还没确定。

  ·样板间实探

  作为中海在古城的空间系列的收官之作,天玺在空间的塑造上有了新的理解。以147平米为例,玄关、厨卫、衣橱……全屋收纳空间达到35.5m³,相当于1109个20寸的行李箱。话不多说,咱先看实拍吧↓

  点击查看 天玺147㎡实拍视频

  147㎡四居户型的南向转角采光设计十分亮眼。12.6米的L型采光,最大单侧采光面尺度达到了6.9m。俗话说,没有对比就没有伤害。这个数字您乍看或许觉得感知不强。给您找个参考对比,北部某热盘125㎡两面宽户型,南向整体面宽也就堪堪7m,按窗墙比折合下来,采光面自不是天玺的对手。

  同时天玺的赠送面积不少,实际得房率较高,印象中应该是今年两梯两户的高板项目中最高的,达到了93%,如果记得有偏差欢迎指正。

  作为中海最为高端的天字系新作,天玺的精装修标准自是不低,厨卫全部是汉斯格雅等国际一线品牌,整体设计偏轻奢现代风。而且天玺装标非常接近所见即所得,在样板间里很少看到“非交付标准”的字样。

  ·写在最后

  同为天字系的中海天钻自9月底开盘至今,住建委公示网签数量已经破百套,速度堪称2020之最。天玺也即将开盘面市,具体去化成绩如何,我们一同期待。

  # 楼盘信息汇总

  楼盘名称 中海首钢天玺

  位置定位 石景山区古城南街东侧 莲石路北侧

  总价区间 约900-1100万

  户型面积 122㎡三居/147㎡四居

  装修标准 精装交付

  总户数 339

  容积率 2.8

【乐居好房双十一,百亿补贴动真格】

文章来源:乐居买房

版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

评论